대구 북구 태전동 넓은 투룸 빌라 전세 임대

9월 06, 2023

대구 태전동 투룸 소개

대구 북구 태전동 1149번지 동림빌 202호입니다. 3층 빌라건물 2층에 해당하며, 내부 22평의 넓은 공간에 방 2개, 욕실 1개로 구성된 투룸입니다. 큰방 1개, 작은방 1개, 넓은 거실의 아파트형 구조라고 보시면 됩니다. 정남향 22평 이상 햇빛 모든 방마다 해가 잘 들어요. 곰팡이나 습한 것 없습니다. 제가 입주할 때 이것저것 손 봐주셨고, 문 손잡이 하나하나 세심하게 관리해 주셨어요. 방충망 교체 들어올 때 교체했구요.

▲대구 북구 태전동 투룸 넓은 거실

▲대구 북구 태전동 빌라 거실 주방쪽

▲대구 북구 태전동 빌라 주방 공간

빌라 옵션관련

냉장고, 세탁기, 가스레인지, 신발장 등이 옵션으로 제공됩니다. 원래는 무옵션인데, 옵션 그냥 다 드려요. 에어컨만 새로 구매하시면 됩니다. 참고로 냉장고 89만원 짜리고, 세탁기 36만원짜리에요. 주차 가능해요. 에어컨만 구매하시면 되는 이 조건 정말 괜찮다고 생각해요. 저도 손해를 보고 급하게 나가는거라 더 살고 싶지만, 빠른 계약을 원합니다.

▲대구 북구 태전동 빌라 채광 좋은 안방

대구 태전동 주변 환경

매천중, 매천초 바로 앞 인근에 위치합니다. 인근에 편의점, 세탁소, 버스정류장 도보 2분 거리 위치해 있습니다. 바로앞 산책할 수 있는 팔거천이 있습니다. 공원도 바로앞에 있어서 반려견 산책시킬 때 좋습니다. 당연히 반려견 가능하시고요. 주변 인프라 정말 좋습니다.

▲대구 북구 태전동 투룸 작은 방

대구 빌라 특이사항

이 빌라에 3가구 밖에 없어요. 201호, 202호, 위 3층 집주인 살고 계십니다. 이집의 가장 큰 장점입니다. 가구가 3가구라 정말 조용하구요. 윗층 집주인분들은 자녀가 있는 가정집입니다. 옆집은 노년 부부가 거주하세요 전세는 저희집만 있어서 선순위 1순위세요. 전체적으로 조용하고, 방음하나는 자부합니다. 주차자리 항시 가능합니다. 집 밑에 전용주차장은 늘 넉넉하고, 그 외 바로앞 공원에도 주차자리 많습니다.

▲대구 북구 태전동 빌라 화장실

빌라 대출관련

lh전세대출 가능합니다. 다만 1인은 평수가 너무 넓어 승인 안되는걸로 알고 있습니다. 몇몇분이 승인 넣었다가 평수 때문에 안된다 하시는 말씀을 들었습니다. 아마 2인은 가능할거고 lh가능한 매물이라 안전한 집이에요.

▲대구 북구 태전동 빌라 다용도실

대구 빌라 융자 부분

저도 이집을 고르면서 선택한 이유가, 어느정도 융자가 있으신데, 시세대비 30% 미만이였어요. 집 값에 30프로도 차지가 안되는 융자금이기도하고, 집주인분이 위에 가족단위로 거주를 하고 계시기도 하셔서 안전하게 거래를 했습니다. 매매로 넘기실 일 또한 없으시다고 하셨고, 전입신고나, 확정일자 받으러 갈때도 깨끗한 등기부등본 확인했습니다. 또한 건설업주분 대표분이시라, 집주인분들도 너무 좋으신분입니다. 여자 혼자 거주하였는데 정말 안전하게 있었어요. 어느집을 가도 융자는 어느정도 있다고 생각하는데 저는 정말 이것저것 고려해서 들어왔기 때문에 현금으로 들어왔습니다.

대구 북구 빌라 전세 관련

반려견 산책시키기 너무좋고 해가 잘들어서 빨래가 잘 마르고 등등 장점이 너무 많은 집입니다. 현재 보증금 7천만원에 관리비 23만원으로 살고 있습니다. 관리비가 월세 개념입니다. 관리비에 수도세, 공용 관리비, 청소비가 포함되었고, 방 평수가 넓어서 반전세 개념으로 들어왔네요. 보증금 1억에 월 5만원으로 보증금 조절도 가능합니다. 그 외도 집주인분께서 왠만하면 보증금 조절 다 해주십니다.